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    APPRAISAL INSTANCE
    工業廠房及民用建筑可靠性鑒定 時間:2017-12-11

    一 :工業廠房及民用建筑可靠性鑒定
    1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。
    2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。
    3: 施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定,施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定,并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
    4: 房屋受損后的結構安全性鑒定受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損,我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定,并給出合理有效的修繕、加固處理建議。


    二、標準樓面每平方米需承重多少公斤 
    工業廠房的樓面根據生產工藝的不同,荷載差別很大,從每平米房350公斤到1噸多都有。雙層的標準廠房每層2000平方米框架結構的造價 
    鋼結構廠房的價格要有一定的基本條件才能比較,比如是進口還是國產彩板,其厚度、涂層;保溫層材料及厚度;有無天窗;廠房開間、跨度;有無吊車、吊車噸位、工作制等級等等的許多因素都有關系,另地區差價及施工單位的資質水平的影響也不容忽視。 造價主要和用鋼梁有關,你可以問問每立方米多少公斤用鋼量,然后乘以鋼材價格,再加上鋼材制作費用,最后加上非鋼結構部分土建以及電、水的價錢,這部分也就是幾十元錢,結果就是造價了。

    三、廠房承重檢測鑒定目的:
    該房屋用途為廠房,由于業主需求增加設備,委托我院對建筑增加設備后的結構安全性評估。關鍵詞:廠房承重檢測 增加設備檢測 承載力鑒定 
    房屋安全使用關系到沒個人的切身利益,但目前房屋使用中的安全隱患還比較嚴峻。普遍存在的房屋的隱患:一是存在相當數量年久失修和超齡使用的危舊房屋——雨季或臺風季節易發生倒塌;二是用戶擅自改變房屋用途,亂拆亂改;三是一定時期的違法建筑依然存在;四是作為房屋保健醫生的房屋安全鑒定機構魚目混珠,個別不具備鑒定資格的檢測機構用盲目壓價、違規承諾等手段承攬鑒定檢測業務,片面追求經濟利益。進一步加強城市房屋管理,推動和促進城市安全管理法制化、規范化建設,保障人民群眾的生命財產安全。我公司是專業從事于構建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務,為客戶提供國家權威部門的出具的檢測報告。 同時專注于建筑結構加固,碳纖維加固,鋼結構加固,建筑物糾偏,地基加固,建筑加固設計等。

     


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